주택관리사 시험일정, 시험과목 및 2023년 선발예정인원에 대해 알아보겠습니다. 또한 주택관리사보 자격시험의 합격증 교부 방법 및 주택관리사 자격증 교부 방법도 살펴보겠습니다. 유망 직종이자, 은퇴 후 중장년 일자리로 각광받는 주택관리사 자격시험에 대해 전반적으로 확인하면서, 시험 준비 가능성을 타진해 보시기 바랍니다.
주택관리사, 주택관리사보는 차이가 있습니다.
주택관리사 자격증 시험의 정확한 명칭은 주택관리사보 국가자격시험입니다. 그렇다면, 주택관리사와 주택관리사보는 어떤 차이가 있을까요?
단순합니다. 주택관리사와 주택관리사보는 다른 자격증이 아니라, 자격증을 취득하는 순간 주택관리사보의 자격을 갖게 되고, 주택관리사보가 일정기간 실무 경력을 쌓으면 주택관리사로 승격되어 주택관리사 자격증을 발급받게 됩니다.
주택관리사보 자격시험 합격 → 주택관리사보 합격증서 발급 → 실무 경력 3~5년 이상 → 주택관리사 자격증 발급
또한 주택관리사보는 500세대 미만의 아파트, 공동주택 관리소장이 가능한 반면, 주택관리사는 500세대 이상의 대단지 아파트의 관리소장이 가능합니다.
주택관리사(보) 자격증 취득 절차
주택관리사(보) 자격증은 국가공인 자격증으로 매년 1회(1차 시험+2차 시험) 실시하고 선발예정인원이 정해져 있습니다.
1. 주택관리사 국가공인 자격증 시험(1차, 2차)에 응시하여 합격합니다.
- 응시자격: 특별한 제한사항이 없습니다.
- 시험응시: 한국산업인력공단 큐넷 주택관리사보 홈페이지에서 인터넷 원서접수를 합니다.
- 시험내용: 1차 시험을 합격해야만 2차 시험 응시자격이 주어집니다.
| 구분 | 시험과목 | 시험시간 | 시험문항(시험 시간) | 시험방식 | 응시료 |
| 1차 시험 | 총 3과목 1) 회계원리 2) 공동주택시설개론 3) 민법 |
과목당 50분 | 과목당 40문항 (150분) |
객관식 5지선다 | 21,000원 |
| 2차 시험 | 총 2과목 1) 주택관리 관계법규 2) 공동주택관리실무 |
과목당 50분 | 과목당 40문항 = 객관식 24문항 + 주관식 16문항 (100분) |
객관식 5지선다 주관식 단답형 |
14,000원 |
- 합격기준: (1차 시험) 3과목 모두 40점 이상이고 전 과목 평균 60점 이상 득점 (2차 시험) 2과목 모두 40점 이상이고, 전 과목 평균 60점 이상 득점한 사람 중에서 전 과목 총득점 고득점자 순으로 선발예정인원 법위 내에서 합격자를 결정합니다. 전 과목 평균 60점 이상 득점자가 선발예정인원에 못 미치는 경우, 모든 과목 40점 이상 득점자도 합격됩니다. 선발예정인원을 초과하는 동점자가 있는 경우, 모두 합격됩니다.
- 선발예정인원: 2023년 주택관리사보 선발예정인원은 1,600명입니다.
- 시험일정: 1차 시험은 매년 7월 경, 2차 시험은 9월 경에 실시됩니다.
| 구분 | 일자 | |
| 2023년 1차 시험 | 원서접수 | 2023.5.22. ~ 5.26.(추가접수: 6.29. ~ 6.30.) |
| 시험일 | 2023.7.8.(토) | |
| 합격자 발표일 | 2023.8.9.(수) | |
| 2023년 2차 시험 | 원서접수 | 2023.8.21. ~ 8.25.(추가접수: 9.7. ~ 9.8.) |
| 시험일 | 2023.9.16.(토) | |
| 합격자 발표일 | 2023.11.29.(수) | |
2. 주택관리사보 자격시험 합격증서를 교부받습니다.
- 주택관리사보 시험 응시 원서에 기재한 주민등록상 주소지의 시·도·군(서울시는 구청)의 주택과, 건축과 등에서 합격증서 교부하고 있습니다. 기관마다 발급 방식(방문 발급 또는 우편 발급)이 상이하므로, 반드시 큐넷 홈페이지 공지사항을 확인하여 발급 일정과 발급 방식을 확인하시기 바랍니다.
- 교부일정은 매년 12월 중순이며, 수수료는 없습니다.
- 합격증서는 A4지 사이즈의 상장형식 출력물입니다.
- 합격증서 발급 준비물: 합격자 신분장, 사진 2매(3.5*4.5)
3. 주택관리사보로 일정기간 실무 경력을 쌓습니다.
다음 조건 5가지 중에서 하나에 실무 경력에 부합하면, 주택관리사보가 주택관리사로 승격할 수 있습니다.
- 50세대 이상 ~ 500세대 미만 공동주택 관리소장 근무 경력 3년 이상
- 50세대 이상 공동주택 관리사무소 직원, 주택 관리업체 직원으로 주택관리업무 종사 경력 5년 이상
- 한국토지주택공사 또는 지방공사 직원으로 주택관리업무 종사 경력 5년 이상
- 공무원으로 주택 관련 지도, 감독, 인허가 업무 종사 경력 5년 이상
- 기타 공동주택관리 관련 단체의 임직원으로 관련 업무 종사 경력 5년 이상
▶ 주택관리사 취업 분야 및 연령대, 급여(연봉) 수준
4. 주택관리사 승격 조건을 갖춘 후, 주택관리사 자격증을 교부받습니다.
주택관리사 자격증은 정부 24를 통해 인터넷으로도 신청이 가능하며, 방문 우편으로도 신청할 수 있습니다. 구비서류에 문제가 없다면 신청일부터 총 7일 후에 자격증을 받을 수 있습니다. 별도의 수수료는 없습니다.
- 신청 시 구비서류: 주택관리사보 자격시험 합격증서, 실무경력 증명서류(재직경력증명서 1부, 근로소득증명원 1부, 국민연금국민건강보험고용보험 또는 산업재해보상보험의 가입증명서), 사진 1매 (3.5*4.5.)
주택관리사 자격증과 관련있는 공인중개사 자격증 취득 절차 및 시험정보는 다음 링크를 통해 확인해 보시기 바랍니다.
▶ 공인중개사 자격증 취득 절차 및 2023년 시험 일정, 면제 기준
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